Controle do exaustor de churrasqueira por apartamento
Sexta, 23:40
E o exaustor que ficou ligado a noite toda?
Cada apartamento liga o exaustor da churrasqueira pelo aplicativo ou pelo botão, com tempo contado, e ele desliga sozinho quando o tempo acaba. Você vê quem ligou e quando, e pode desligar tudo de uma vez.
O problema
O que se diz no corredor
“Ninguém desliga o que ninguém paga.”
O exaustor é do condomínio. Depois do churrasco ele fica girando a noite inteira, e a conta de luz é de todos.
“Quem ligou isso?”
Sem registro, a discussão vai para o grupo do prédio, e o síndico vira juiz de churrasqueira.
“Pede para o porteiro.”
O porteiro vira operador de quadro elétrico, e o salão de festas depende de quem está de plantão.
No seu celular
A tela que responde
Telas do aplicativo de hoje, no prédio de exemplo da demonstração, que abre sem cadastro pelo botão do alto da página.
Tela do aplicativo, versão de outubro de 2026, no prédio de exemplo da demonstração.
Desligar tudo, de onde você estiver
Um botão apaga todos de uma vez, com confirmação. Serve para a noite em que alguém esqueceu, e serve para a manutenção.
O tempo escolhido, e mais um pouco
O morador escolhe por quanto tempo vai usar, de 30 minutos a 2h30, ou deixa no tempo padrão do prédio. Com o exaustor ligado, soma mais 10 ou 30 minutos pelo aplicativo, sem desligar, até o tempo máximo do prédio.
O histórico de uso
Cada acionamento fica registrado, com hora de início e duração, e se veio pelo aplicativo ou pelo botão físico. Pelo aplicativo o registro traz o apartamento, porque o comando exige a senha dele, e é isso que encerra a discussão de quem foi.
Quer ver isso no seu prédio?
Pedir a visita técnicaOs avisos
Quando o sistema procura você
Esta lista não é escrita à mão. Ela sai da mesma lista de avisos que vai anexada ao contrato, e mudar um aviso no sistema muda esta página junto.
Exaustor não desligou no fim do tempo
CríticoExaustor que não desliga sozinho segue ligado até alguém desligar no quadro, gastando energia do condomínio.
Confere: A cada 30 segundos
A regra exata
Acabou o tempo do timer, o sistema tenta desligar 4 vezes seguidas, cerca de 2 minutos, e o relé não confirma. Aparelho fora do ar não conta como falha: o desligamento fica pendente até ele voltar.
Exaustor vai desligar em 5 minutos
InformaçãoÉ o único aviso que vai para o morador, e é de conveniência: dá tempo de somar mais 10 ou 30 minutos pelo aplicativo, sem desligar, antes de apagar no meio do churrasco, que é o que a própria notificação orienta.
Confere: A cada 1 minuto
A regra exata
Faltam entre 1 e 5 minutos para acabar o tempo escolhido ao ligar o exaustor do apartamento.
Relatório do mês em PDF
InformaçãoÉ o documento que o síndico leva para a assembleia sem precisar montar nada: um arquivo só, com todos os produtos do prédio, igual ao que ele baixa na aba Relatório. Na água traz o consumo do ciclo, o custo, o gráfico dia a dia, a reserva, a bomba e o que o sistema detectou no período.
Confere: Às 8h do dia em que o ciclo do prédio fecha; prédio só de exaustor, no dia 1
A regra exata
Sai no dia de fechamento daquele prédio, que segue a data de leitura da concessionária, e não no dia 1 de todo mundo. É um e-mail por prédio com um PDF só, para o síndico e o conselheiro que mantêm marcada em Minha conta a opção do relatório do mês. No dia de fechamento, prédio sem nada medido no período não recebe; o prédio só de exaustor recebe no dia 1, mesmo sem medição.
Aparelho parou de comunicar
AtençãoManter o sistema no ar é obrigação nossa, não tarefa do síndico. Quando alguma coisa cai, nós corremos atrás e avisamos o responsável se houver impacto para o prédio.
Confere: A cada 5 minutos
A regra exata
Se um aparelho fica mais de meia hora sem responder, a IoTrust é avisada. Você não precisa vigiar nada.
Atualização não chegou no aparelho
AtençãoAtualização que não chega não corrige nada. Garantir que a melhoria entrou em cada equipamento do prédio é obrigação nossa, e o síndico não precisa acompanhar isso.
Confere: A cada 2 minutos
A regra exata
Quando sai uma melhoria no programa do equipamento, a plataforma confere se ela chegou em cada aparelho que deveria recebê-la, insiste sozinha por meia hora e registra o que ficou para trás.
Aparelho instável, caindo e voltando
AtençãoFalha intermitente é a que mais incomoda e a mais difícil de relatar, porque some quando alguém vai conferir. Preferimos achar pelo padrão a esperar o morador reclamar.
Confere: De hora em hora
A regra exata
Aparelho que oscila na rede é identificado pela IoTrust mesmo quando nunca chega a ficar fora do ar.
Comando fora do padrão
AtençãoSenha emprestada ou vazada é o risco mais comum de um sistema acessado pela internet. Acompanhar o padrão de uso permite agir antes que o equipamento do prédio fique nas mãos de quem não deveria comandá-lo.
Confere: A cada 10 minutos
A regra exata
Um aviso automático sai para a IoTrust quando uma pessoa ou um prédio dispara comandos em rajada, ou quando alguém comanda de madrugada sem costume de fazê-lo.
Relatório dos prédios
InformaçãoChega mesmo quando está tudo certo, para o síndico acompanhar o prédio sem abrir o aplicativo. Fala do prédio, e não do aparelho. Os avisos não dependem dele: continuam chegando assim que o sistema os detecta.
Confere: Às 8h, a cada 1 a 7 dias, conforme a escolha de cada pessoa
A regra exata
O síndico e o conselheiro escolhem de quantos em quantos dias recebem, de todo dia a uma vez por semana, às 8h. Quem cuida de vários prédios recebe um e-mail só, com um cartão por prédio.
Ver como funcionam todos os avisos
Está na lista de avisos anexada ao contrato, versão 1.9, de 06/10/2026.
A instalação
Como o sistema entra no prédio
- 1
Mapear o que existe
Quantos exaustores, quais apartamentos usam cada um, e como eles são acionados hoje. Num prédio comum, um exaustor atende a coluna inteira de uma final, e é essa correspondência que precisa ficar certa.
- 2
A central junto ao quadro
Uma central assume o acionamento de cada exaustor, no lugar da chave manual. Os botões físicos continuam existindo, ligados direto na central, dentro do prédio.
- 3
As regras do seu condomínio
Quanto tempo dura um acionamento e se o salão de festas tem exaustor próprio. As regras são do prédio, não nossas.
- 4
O morador passa a ligar pelo celular
Ele abre o aplicativo, digita a senha de quatro dígitos e liga o exaustor do apartamento dele, com o cronômetro correndo na tela. O botão do corredor continua valendo para quem preferir.
O que vem junto
- Central de acionamento com um relé por exaustor
- Botões físicos no corredor, ligados direto na central
- Sinalização luminosa por exaustor, para conferir pelo lado de fora
- Aplicativo para o morador, com senha de quatro dígitos por apartamento
- Painel do síndico, com a grade do prédio e o botão de desligar tudo
- Histórico de acionamentos, com o apartamento de quem ligou pelo aplicativo e por quanto tempo
- Garantia de 1 ano no equipamento, como dizem os Termos de Uso
Por escrito
O que este sistema não faz
Antes de assinar, vale saber o limite. O nosso está aqui.
Não mede a energia de cada apartamento. Mostra quanto tempo cada exaustor girou e quem ligou.
Não troca o quadro nem o motor. Trabalha com os exaustores que o prédio já tem; o estado do quadro é conferido na visita.
O preço
Quanto custa
Mensalidade de Exaustores
R$ 119,99por mês
O mesmo valor em qualquer tamanho de prédio. O equipamento é comprado uma vez, e o valor fechado dele sai depois da visita técnica, que não custa nada.
Antes de decidir
O que o síndico pergunta antes de decidir
Para ler com calma
Do blog
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Você cuida do prédio. Agora o prédio avisa você.
Conte como é o seu prédio. A visita técnica não custa nada, e a proposta vem por escrito, com o documento para a assembleia.
Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h, com resposta inicial em até 2 horas nesse horário.