O que cada aviso da IoTrust observa, quando ele dispara, quem recebe e por quê. Este é o documento que o contrato do condomínio cita como anexo, pela versão e pela data acima.
Os horários que aparecem no resto do site saem daqui.
Poço cheio ou bomba do poço sem ligarA cada 2 minutos
Poço quase cheio ou bomba do poço ligada demaisA cada 2 minutos
Exaustor vai desligar em 5 minutosA cada 1 minuto
Exaustor não desligou no fim do tempoA cada 30 segundos
Leitura da cisterna travadaA cada 10 minutos
Caixa cheiaA cada 5 minutos
Consumo de hoje acima do normalA cada 30 minutos, o dia inteiro
Água entrando sem pararDe hora em hora
A lista não é escrita à mão. Ela sai do mesmo lugar que o sistema usa para decidir quando avisar, e mudar um aviso no sistema muda esta página junto. São 27 avisos do condomínio, separados pelo ritmo em que cada um confere as leituras, e 5 da obra, no fim. Quando o aviso também sai com uma gravidade mais branda, o selo diz as duas. Os prazos contam do momento em que o sistema reconhece a condição.
Vigia o tempo todo
Conferem as leituras de poucos em poucos minutos, de dia e de noite.
ÁguaAtenção
Bomba ligada tempo demais
Bomba ligada pelo aplicativo, no modo manual, sem parar por mais que o limite do prédio (padrão 30 minutos). Durante a limpeza da caixa d'água ele continua valendo, porque é ele que pega a bomba girando com a cisterna seca; fica calado só nas 12 horas de reenchimento depois dela. Não sai no prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba.
Bomba esquecida ligada no modo manual continua puxando água da cisterna até a trava de segurança desligar, e o prédio fica com menos reserva.
Quando confere:
A cada 2 minutos
Repetição:
No máximo 1 por hora, por prédio.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
ÁguaInformação
Bomba em horário incomum
Bomba ligada pelo aplicativo, no modo manual, em qualquer momento entre 22h e 7h, mesmo que tenha sido ligada antes das 22h. Bomba ligada pela boia não entra. Fica calado durante a limpeza da caixa d'água e nas 12 horas de reenchimento depois dela. Não sai no prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba.
Bomba esquecida no modo manual de madrugada gasta a reserva da cisterna sem ninguém ver. Vazamento de madrugada é tarefa do aviso Consumo noturno anormal.
Quando confere:
A cada 2 minutos
Repetição:
No máximo 1 por hora, por prédio, enquanto a bomba seguir ligada.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção ou crítico
Nível fora do padrão do prédio
O nível fica fora da faixa, sempre para o mesmo lado, por 30 minutos seguidos e a pelo menos 8 pontos percentuais da borda. Abaixo da faixa com o tanque em 30% ou menos, avisa mesmo com desvio menor, e aí sai como atenção; nos outros casos sai como crítico. Acima da faixa com o tanque em 95% ou mais não avisa, porque tanque cheio não é anomalia, e na maioria das caixas isso deixa só o lado de baixo valendo. Prédio novo nasce com este aviso ligado, e ele só começa depois de a faixa ser aprendida, com cerca de um dia de leitura; a equipe da IoTrust pode desligá-lo prédio a prédio. Durante a limpeza da caixa d'água, o aviso do reservatório que está sendo limpo fica calado, e o da outra caixa continua valendo. Nas 12 horas depois do fim, abaixo da faixa ele fica calado na primeira hora e, depois dela, só se o reservatório já tiver subido pelo menos 2 pontos desde o fim; se o nível não voltou a subir, o aviso sai dizendo que a limpeza terminou. O reservatório que subiu e parou no meio fica calado até o fim dessas 12 horas. As horas da limpeza e do reenchimento não entram na faixa aprendida. No prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba, a faixa vigiada é a da caixa d'água, medida pelo aparelho instalado nela.
Sair da faixa do próprio prédio aparece bem antes de o nível ficar baixo em número absoluto. O mínimo de 8 pontos evita aviso de raspão, que ensina a ignorar o aplicativo.
Quando confere:
A cada 5 minutos
Repetição:
No máximo 1 a cada 12 horas, por caixa e por lado. Se outra caixa ou o poço do mesmo prédio sair da faixa com menos de 1 hora de diferença, o segundo aviso fica registrado no aplicativo, sem nova notificação.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
PoçoAtenção ou crítico
Nível do poço fora do padrão
O nível do poço fica fora da faixa do próprio prédio, sempre para o mesmo lado, por 30 minutos seguidos e a pelo menos 8 pontos percentuais da borda. Abaixo da faixa com o poço em 30% ou menos, avisa mesmo com desvio menor, e aí sai como atenção. Com o poço em 95% ou mais este aviso não sai, e quem avisa é Poço cheio ou bomba do poço sem ligar. Prédio novo nasce com este aviso ligado, e ele só começa depois de a faixa ser aprendida, com cerca de um dia de leitura; a equipe da IoTrust pode desligá-lo prédio a prédio. A limpeza da caixa d'água não cala este aviso: o poço não é caixa.
No poço, subir além do normal é risco de transbordo, e descer costuma ser a bomba puxando mais do que ele repõe.
Quando confere:
A cada 5 minutos
Repetição:
No máximo 1 a cada 12 horas, por lado. Se a cisterna ou a caixa do mesmo prédio sair da faixa com menos de 1 hora de diferença, o segundo aviso fica registrado no aplicativo, sem nova notificação.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
TemperaturaCrítico
Temperatura fora da faixa
A sonda fica fora da faixa, sempre para o mesmo lado, durante todo o tempo de espera do aparelho (padrão 30 minutos), sem ficar mais de 5 minutos sem enviar leitura. Prédio cuja mensalidade ainda não começou não recebe este aviso.
Boiler que esfria ou câmara fria que esquenta causam prejuízo antes de alguém perceber. O aviso espera o desvio durar para não disparar por uma leitura solta.
Quando confere:
A cada 2 minutos
Repetição:
No máximo 1 aviso a cada 6 horas por sonda, mesmo que a temperatura passe de um lado da faixa para o outro.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
PoçoCrítico
Poço cheio ou bomba do poço sem ligar
Poço em 95% ou mais. Ou poço acima do nível em que a bomba deveria ligar, com a bomba parada e sem nenhum acionamento nas últimas 3 horas de leitura contínua (padrão). Quando o aparelho volta de uma queda, essa contagem recomeça: o tempo sem leitura não conta como bomba parada.
No poço, cheio é o perigo: a água pode transbordar. E bomba que não liga com o poço cheio costuma estar queimada ou desligada.
Quando confere:
A cada 2 minutos
Repetição:
1 alerta de cada tipo, que só se repete depois de resolvido ou após 24 horas.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
PoçoAtenção
Poço quase cheio ou bomba do poço ligada demais
Poço em 85% ou mais, a marca em que a tela fica vermelha, e abaixo de 95%; quem escolheu um limite menor em Minha conta recebe antes. Ou bomba do poço ligada sem parar por mais de 60 minutos (padrão), com leitura dos últimos 5 minutos: aparelho caído não repete este aviso.
Poço chegando perto do topo é o aviso antecipado do transbordo. Bomba ligada demais costuma ser boia, sensor ou contator travado.
Quando confere:
A cada 2 minutos
Repetição:
No máximo 1 notificação por hora de cada tipo, por prédio.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
Todos os produtosAtenção
Aparelho parou de comunicar
Se um aparelho fica mais de meia hora sem responder, a IoTrust é avisada. Você não precisa vigiar nada.
Manter o sistema no ar é obrigação nossa, não tarefa do síndico. Quando alguma coisa cai, nós corremos atrás e avisamos o responsável se houver impacto para o prédio.
Quando confere:
A cada 5 minutos
Repetição:
1 ao cair, 1 lembrete por dia enquanto seguir mudo e 1 quando voltar. Atualização do sistema não faz o aviso se repetir nem se perder.
Quem recebe:
A equipe da IoTrust
Todos os produtosAtenção
Atualização não chegou no aparelho
Quando sai uma melhoria no programa do equipamento, a plataforma confere se ela chegou em cada aparelho que deveria recebê-la, insiste sozinha por meia hora e registra o que ficou para trás.
Atualização que não chega não corrige nada. Garantir que a melhoria entrou em cada equipamento do prédio é obrigação nossa, e o síndico não precisa acompanhar isso.
Quando confere:
A cada 2 minutos
Repetição:
1 por aparelho a cada publicação, entre 30 minutos e 24 horas depois dela. Não se fecha sozinho quando o aparelho atualiza, e se alguém marcar como resolvido antes da atualização ele volta a abrir em até 2 minutos.
Quem recebe:
A equipe da IoTrust
Todos os produtosAtenção
Aparelho instável, caindo e voltando
Aparelho que oscila na rede é identificado pela IoTrust mesmo quando nunca chega a ficar fora do ar.
Falha intermitente é a que mais incomoda e a mais difícil de relatar, porque some quando alguém vai conferir. Preferimos achar pelo padrão a esperar o morador reclamar.
Quando confere:
De hora em hora
Repetição:
No máximo 1 por aparelho a cada 6 horas. Quando o sistema é atualizado, a contagem de quedas e essa trava recomeçam do zero.
Quem recebe:
A equipe da IoTrust
Todos os produtosAtenção
Comando fora do padrão
Um aviso automático sai para a IoTrust quando uma pessoa ou um prédio dispara comandos em rajada, ou quando alguém comanda de madrugada sem costume de fazê-lo.
Senha emprestada ou vazada é o risco mais comum de um sistema acessado pela internet. Acompanhar o padrão de uso permite agir antes que o equipamento do prédio fique nas mãos de quem não deveria comandá-lo.
Quando confere:
A cada 10 minutos
Repetição:
No máximo 1 a cada 6 horas por prédio e por motivo, rajada ou madrugada. A trava fica gravada no banco, e a atualização do sistema não faz o aviso se repetir.
Quem recebe:
A equipe da IoTrust
ExaustoresInformação
Exaustor vai desligar em 5 minutos
Faltam entre 1 e 5 minutos para acabar o tempo escolhido ao ligar o exaustor do apartamento.
É o único aviso que vai para o morador, e é de conveniência: dá tempo de somar mais 10 ou 30 minutos pelo aplicativo, sem desligar, antes de apagar no meio do churrasco, que é o que a própria notificação orienta.
Quando confere:
A cada 1 minuto
Repetição:
1 aviso a cada vez que o exaustor é ligado ou ganha mais tempo, e nunca dois em menos de 25 minutos.
Quem recebe:
O morador do apartamento
ExaustoresCrítico
Exaustor não desligou no fim do tempo
Acabou o tempo do timer, o sistema tenta desligar 4 vezes seguidas, cerca de 2 minutos, e o relé não confirma. Aparelho fora do ar não conta como falha: o desligamento fica pendente até ele voltar.
Exaustor que não desliga sozinho segue ligado até alguém desligar no quadro, gastando energia do condomínio.
Quando confere:
A cada 30 segundos
Repetição:
1 por apartamento enquanto ele seguir ligado. Depois que o apartamento é desligado, pelo sistema ou por alguém no quadro, uma nova falha gera um novo aviso.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção
Leitura da cisterna travada
A leitura da cisterna fica no mesmo número por cerca de 45 minutos, e nesse tempo a bomba, ligada pelo aplicativo, puxou água dela por pelo menos 5 minutos. Nos aparelhos mais novos, também quando o próprio aparelho informa que não consegue medir há mais de 5 minutos. Durante a limpeza da cisterna, avisada pelo síndico no aplicativo, este aviso fica calado.
Sensor que trava mostra um nível que não existe mais, e o prédio fica confiando num número velho. Descobrir isso cedo evita a falta de água que ninguém viu chegar.
Quando confere:
A cada 10 minutos
Repetição:
No máximo 1 a cada 6 horas, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção ou crítico
Caixa cheia
Caixa em 99,5% ou mais por 15 minutos seguidos (3 médias de 5 minutos), sem descer no meio. Vira crítico se nesse tempo entrar água da rua na cisterna (5 litros por minuto ou mais) ou se a bomba estiver ligada pelo aplicativo; sem isso, fica como atenção. No prédio sem o aparelho da cisterna (o que tem só o aparelho da caixa d'água) sai sempre como atenção, e a mensagem diz que o sistema não vê se está entrando água. Fica calado enquanto a caixa superior está em limpeza e volta no fim, sem esperar o reenchimento: a caixa que passa do topo depois da limpeza costuma ser a boia mexida nela. Não sai no prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba. Lá a boia segura a caixa no topo o tempo todo, e cheia é o normal; a boia travada aberta aparece como Água entrando sem parar e como consumo do dia acima do padrão.
Caixa que fica cheia costuma ser boia que não fechou, e isso vira transbordo. Encostar em 100% no fim de um enchimento é normal, por isso o aviso espera a caixa continuar cheia e sai em até 20 minutos.
Quando confere:
A cada 5 minutos
Repetição:
No máximo 1 a cada 12 horas, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
HidrômetroAtenção ou crítico
Hidrômetro e sensor divergindo na leitura
A diferença passa de 30% (atenção) ou de 50% (crítico), para qualquer lado. Só compara com pelo menos 6 horas entre as leituras, 1 m³ medido pelo sensor e o sensor comunicando em 90% do período.
Hidrômetro bem acima do sensor é indício de água se perdendo antes da cisterna. Sensor acima do hidrômetro pede conferir a calibração. No prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba, o trecho vai até a caixa d'água.
Quando confere:
Quando a leitura do hidrômetro é registrada
Repetição:
Pode sair a cada leitura registrada; a mesma pessoa recebe no máximo 1 por hora.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
Ao longo do dia
Comparam o dia em curso com o padrão do prédio, algumas vezes por hora.
ÁguaAtenção ou crítico
Consumo de hoje acima do normal
O consumo do dia passa do limite do próprio prédio e fica pelo menos 5.000 litros acima de um dia normal dele. O limite é o segundo dia mais alto das últimas três semanas mais 15%, e fica sempre entre 1,3 e 2 vezes o dia normal. Se algum desses 21 dias ficou sem medição, o limite passa a ser 1,5 vez o dia normal. Sai como atenção e vira crítico quando acontece entre 6h e meio-dia ou quando o dia chega ao dobro do normal. Durante a limpeza da caixa d'água e nas 12 horas de reenchimento fica calado. Depois, a água que entrou nesse período é descontada do dia, e o dia com limpeza não entra no normal do prédio.
Avisa no mesmo dia, enquanto ainda dá para fechar um registro ou chamar o encanador, em vez de o problema aparecer só na conta do mês. O limite é de cada prédio, porque o que é normal num prédio é alto em outro.
Quando confere:
A cada 30 minutos, o dia inteiro
Repetição:
No máximo 1 por dia, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção
Água entrando sem parar
24 horas com leitura, todas com 150 litros ou mais de água da rua entrando na cisterna, sem nenhuma hora medida abaixo disso. Como são 24 horas, a madrugada inteira entra na conta. As horas da limpeza da caixa d'água e das 12 horas de reenchimento interrompem a sequência, que recomeça do zero depois delas.
Boia presa, vazamento na cisterna ou consumo que não para fazem a água entrar dia e noite, e a conta sobe rápido. Exigir 24 horas separa isso do prédio grande, que tem entrada quase contínua só durante o dia.
Quando confere:
De hora em hora
Repetição:
No máximo 1 a cada 24 horas, enquanto a sequência durar.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
Uma vez por dia, em horário fixo
Olham o dia ou a noite que acabou de fechar, sempre no mesmo horário.
ÁguaAtenção
Entrada de água mais fraca que o normal
Em 3 noites seguidas, olhando das 21h às 2h, a água da rua entra com menos força: em pelo menos metade das horas fica abaixo de 70% do normal daquele horário, e o pico da noite fica pelo menos 15% abaixo do pico diário típico do prédio. Noite com menos de 3 horas de água entrando zera a contagem. A limpeza da caixa d'água não cala este aviso: o registro que ficou meio fechado depois dela é justamente o que ele pega.
Filtro entupindo, cano calcificando e boia agarrando pioram aos poucos. Aparecem na força da entrada muito antes de faltar água.
Quando confere:
Todo dia às 2h
Repetição:
No máximo 1 a cada 7 dias, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção ou crítico
Consumo noturno anormal
Nas duas últimas madrugadas medidas, a caixa desceu pelo menos uma vez e meia o normal do prédio e 35% a mais do que 9 em cada 10 madrugadas dele nas últimas três semanas, com no mínimo 2% da caixa e 500 litros (piso ajustável por prédio). Precisa de outras 10 madrugadas medidas como histórico. Sai como atenção e vira crítico quando a última madrugada chega ao dobro do piso, 1.000 litros no padrão. Madrugada com limpeza da caixa d'água, ou com o reenchimento dela, fica fora da conta e do histórico, como a madrugada com bomba. Não sai no prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba. Lá a boia repõe a caixa a noite toda, e a madrugada fica com o aviso Água entrando sem parar.
Uma noite alta pode ser alguém acordado. Duas noites seguidas costumam indicar vazamento, porque vazamento não dorme.
Quando confere:
Todo dia às 5h30
Repetição:
No máximo 1 a cada 7 dias, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção
Consumo diário anormal
Os dois últimos dias fechados com medição, normalmente ontem e anteontem, muito acima do normal do prédio para aquele tipo de dia: cada um pelo menos 50% e 500 litros acima do dia típico, e 35% acima até de um dia movimentado. O aviso só começa a valer com 16 dias de medição, e sábado e domingo só entram depois de uns 4 fins de semana medidos. Depois de um ajuste na calibração do sensor, fica 14 dias em silêncio. Se a detecção de vazamento noturno do prédio for desligada, este aviso também para. Dia com limpeza da caixa d'água, ou com o reenchimento dela, nunca conta como dia anormal e não entra no normal do prédio.
Um dia isolado alto é festa ou limpeza. Dois dias altos já não são rotina.
Quando confere:
Todo dia às 6h
Repetição:
No máximo 1 a cada 7 dias, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção
Previsão de conta acima do padrão
A conta prevista para o fim do ciclo de leitura fica 35% acima da média dos meses inteiros já medidos (até 12) e 10% acima do mês passado, com pelo menos R$ 150,00 acima da média. A previsão, a média e o mês passado são calculados pela mesma tabela da fatura, com as cobranças fixas da conta (como a coleta de lixo) nos três. Só avalia depois de a conta do ciclo chegar a 45% da média, com 2 meses inteiros de medição e com média e mês passado de pelo menos R$ 80,00 cada. Depois de um ajuste na calibração do sensor, fica 14 dias em silêncio. Se a detecção de vazamento noturno do prédio for desligada, este aviso também para.
Pega a subida lenta que nenhum pico diário denuncia, mas que estoura a conta no fim do mês. Prédio recém-instalado só passa a receber este aviso depois de dois meses inteiros de medição.
Quando confere:
Todo dia às 7h
Repetição:
No máximo 1 a cada 25 dias, cerca de um por ciclo.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
HidrômetroAtenção ou crítico
Hidrômetro e sensor se afastando
Nos 3 últimos intervalos entre leituras, o hidrômetro marca em média 12 pontos percentuais a mais que o sensor, além da diferença de costume deste prédio, cada intervalo com pelo menos 6 pontos a mais, e o excesso chega a 2 m³ por dia. Sai como atenção e, com 25 pontos ou mais, como crítico. Só contam intervalos de até 3 dias com pelo menos 1 m³ no hidrômetro, a última leitura precisa ter no máximo 2 dias, e o aviso só começa depois de 9 intervalos válidos. Depois de um ajuste na calibração do sensor, essa contagem recomeça do zero.
Quando o relógio da rua passa a marcar bem mais que o sensor, além da diferença de costume, pode haver água se perdendo entre os dois, antes de chegar à cisterna. É um sinal para verificar esse trecho, não a localização do vazamento. No prédio em que a água da rua chega direto na caixa d'água, sem cisterna nem bomba, o trecho vai até a caixa d'água.
Quando confere:
Todo dia às 10h30
Repetição:
No máximo 1 a cada 7 dias, por prédio.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
ÁguaAtenção
Consumo zerado com o aparelho no ar
O dia anterior fecha com consumo exatamente zero enquanto o aparelho da cisterna seguiu comunicando na maior parte do dia: pelo menos 2.000 leituras, cerca de 17 horas no ar.
O consumo medido vira o número do mês do condomínio. Um contador travado não dá sinal de defeito, ele simplesmente registra menos do que aconteceu, e isso só apareceria na conta.
Quando confere:
Todo dia às 6h20
Repetição:
No máximo 1 por prédio a cada 20 horas.
Quem recebe:
Síndico, conselheiro e portaria, além da equipe da IoTrust
Relatórios e lembretes
Não são alerta: chegam mesmo quando está tudo certo, no ritmo combinado.
Todos os produtosInformação
Relatório dos prédios
O síndico e o conselheiro escolhem de quantos em quantos dias recebem, de todo dia a uma vez por semana, às 8h. Quem cuida de vários prédios recebe um e-mail só, com um cartão por prédio.
Chega mesmo quando está tudo certo, para o síndico acompanhar o prédio sem abrir o aplicativo. Fala do prédio, e não do aparelho. Os avisos não dependem dele: continuam chegando assim que o sistema os detecta.
Quando confere:
Às 8h, a cada 1 a 7 dias, conforme a escolha de cada pessoa
Repetição:
De 1 por dia a 1 por semana, conforme a escolha.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
HidrômetroInformação
Lembrete de ler o hidrômetro
Ninguém registrou hoje a leitura do hidrômetro do prédio. Não sai no sábado nem no domingo, mas sai em feriado.
A comparação entre hidrômetro e sensor só usa intervalos de até 3 dias entre leituras. Sem leitura regular, o aviso de água se perdendo antes da cisterna fica sem base.
Quando confere:
De segunda a sexta, às 9h
Repetição:
1 por dia útil.
Quem recebe:
A portaria do prédio
Todos os produtosInformação
Relatório do mês em PDF
Sai no dia de fechamento daquele prédio, que segue a data de leitura da concessionária, e não no dia 1 de todo mundo. É um e-mail por prédio com um PDF só, para o síndico e o conselheiro que mantêm marcada em Minha conta a opção do relatório do mês. No dia de fechamento, prédio sem nada medido no período não recebe; o prédio só de exaustor recebe no dia 1, mesmo sem medição.
É o documento que o síndico leva para a assembleia sem precisar montar nada: um arquivo só, com todos os produtos do prédio, igual ao que ele baixa na aba Relatório. Na água traz o consumo do ciclo, o custo, o gráfico dia a dia, a reserva, a bomba e o que o sistema detectou no período.
Quando confere:
Às 8h do dia em que o ciclo do prédio fecha; prédio só de exaustor, no dia 1
Repetição:
1 por mês.
Quem recebe:
Síndico e conselheiro, além da equipe da IoTrust
IoTrust Canteiro, para obras
A medição de água de obra para construtora tem avisos próprios, para a equipe da construtora que acompanha a obra e para a equipe da IoTrust.
CanteiroCrítico
Água correndo com a obra fechada
Depois do fim do expediente, a água que só enche a caixa do canteiro não conta (sem capacidade cadastrada, 500 litros). Passada a caixa, o aviso sai quando 90% das leituras dos últimos 20 minutos mostram 2 litros por minuto ou mais, ou quando o volume passa da caixa mais 200 litros. Sai como atenção e vira crítico quando o custo projetado até o próximo expediente passa de R$ 100,00.
Mangueira esquecida e boia travada correm a noite inteira e só aparecem na fatura, um mês depois.
Quando confere:
A cada 5 minutos
CanteiroAtenção
Medidor da obra sem comunicar
Durante o expediente, o medidor ficou mais de 30 minutos sem mandar leitura.
Enquanto o medidor está fora, a água não é medida nem vigiada. Fora do expediente o canteiro pode desligar a energia, e isso não gera aviso.
Quando confere:
A cada 5 minutos, só no expediente
CanteiroCrítico
Madrugada da obra sem parar de consumir
Duas madrugadas seguidas, da 0h às 5h, sem nenhum intervalo de 15 minutos sem água e com 50 litros ou mais em cada uma. Sai como atenção, e vira crítico com 300 litros ou mais em cada madrugada.
Obra fechada que consome sem parar de madrugada costuma ter vazamento na rede provisória, boia com defeito ou torneira mal fechada. É indício pelo consumo; onde está o problema, a equipe da obra descobre com o horário e o volume na mão.
Quando confere:
Todo dia às 05:30
CanteiroCrítico
Mês da obra acima do orçamento de água
Com orçamento mensal cadastrado, a partir do 5º dia de expediente do ciclo: quando a projeção até o fim do ciclo passa do orçamento mais 10% e do orçamento mais R$ 100,00, o aviso sai como atenção; quando a conta do ciclo até hoje já passou do orçamento, ele vira crítico.
A fatura chega depois que a água já foi gasta. A projeção dá tempo de achar a causa ainda dentro do ciclo.
Quando confere:
Todo dia às 07:00
CanteiroAtenção
Dia de expediente sem consumo
O medidor mandou leitura por 6 horas ou mais no expediente e não registrou um litro no dia.
Obra trabalhando sem água registrada costuma ser sensor travado por sujeira ou água entrando por outro caminho. Registrar a paralisação no app evita o aviso.
Quando confere:
De segunda a sábado às 18:00
Regras que valem para todos os avisos
Quase sempre, a resposta a "por que recebi" ou "por que não recebi" está numa destas regras.
O administrador pode calar os avisos durante um teste
No Diagnóstico existe um interruptor que cala, por no máximo doze horas, todas as notificações de celular e os e-mails de aviso e de relatório, inclusive os que iriam para o administrador. Só os e-mails internos da IoTrust, como aparelho parado e disco cheio, continuam saindo. O alerta continua detectado, gravado e visível no app, mas o aviso calado não é reenviado depois, e os que não ficam na lista de alertas, como os da bomba, os de atenção do poço e o do timer do exaustor, se perdem. Só o administrador vê a faixa que lembra do silêncio.
A limpeza da caixa d'água pausa só os avisos que ela causa
Quem liga a pausa é o síndico, ou o administrador, pelo botão Iniciar limpeza na aba Água: ele escolhe o reservatório e a duração, de 2 a 48 horas. Enquanto a limpeza dura, ficam calados o nível fora do padrão do reservatório que está sendo limpo, a leitura travada quando é a cisterna, a caixa cheia quando é a caixa d'água, os avisos de consumo e o de bomba em horário incomum. A bomba ligada tempo demais continua avisando durante a limpeza, porque é ela que pega a bomba girando com a cisterna seca. Os de consumo e os dois de bomba ficam calados por mais 12 horas depois do fim, enquanto a água volta. No nível, essas 12 horas só valem se o reservatório voltar a subir depois do fim (a primeira hora cala sempre): se ele não subir, o aviso sai dizendo que a limpeza terminou. Nenhuma limpeza cala nada por mais de 48 horas mais 12 de reenchimento, mesmo que ninguém aperte Encerrar limpeza. E o mesmo prédio inicia no máximo 3 limpezas por semana, para uma não emendar na outra. A limpeza iniciada por engano pode ser desfeita pelo síndico ou pelo administrador, pelo botão Desfazer, nos primeiros 10 minutos e enquanto está em andamento: ela sai do histórico, os avisos que ela pausava voltam a valer na hora e ela não conta nas 3 da semana; o prédio desfaz no máximo 3 por semana, e o histórico de auditoria guarda cada uma. As horas da limpeza saem da faixa de nível aprendida, os dias e as madrugadas com limpeza saem do padrão de consumo do prédio, e o aviso de consumo do dia desconta a água que entrou durante a limpeza e o reenchimento. Poço, temperatura, exaustor, hidrômetro, previsão de conta, consumo zerado, entrada de água mais fraca e aparelho fora do ar nunca ficam calados. A limpeza lançada em Registrar limpeza já feita entra só no histórico e não cala aviso nenhum, e o aviso que já estava aberto quando a limpeza começou continua aberto.
Morador nunca recebe alerta do prédio
Os avisos do prédio vão para o administrador, o síndico e o conselheiro. A portaria recebe também os de nível, caixa cheia, consumo, entrada de água, hidrômetro, leitura travada e os críticos do poço, mas não os da bomba, os de atenção do poço, os de temperatura, os do exaustor nem a previsão de conta. O morador só recebe o aviso do próprio exaustor.
Quem pausou as notificações não recebe os avisos que escolheu
Em Minha conta, na aba Notificações, cada pessoa pode pausar as notificações de 3 a 30 dias, e elas voltam sozinhas na data marcada; dá para voltar antes, pelo botão Voltar a receber agora. Enquanto a pausa vale, a pessoa não recebe, por e-mail nem no celular, os avisos "Temperatura fora da faixa", "Exaustor não desligou no fim do tempo", "Previsão de conta acima do padrão", "Exaustor vai desligar em 5 minutos" e "Lembrete de ler o hidrômetro". Continuam chegando para ela os avisos de água que chegam mesmo para quem desligou notificação, os da bomba e os do poço, o relatório dos prédios e o relatório do mês, no intervalo escolhido, e os avisos internos da IoTrust para o administrador. A pausa é escolha de cada pessoa e não muda o que os outros recebem.
Conta bloqueada não recebe aviso
Quem teve o acesso bloqueado pelo administrador deixa de receber todo aviso e todo relatório, por e-mail e no celular, seja administrador, síndico, conselheiro, portaria ou morador. O bloqueio desliga na hora as notificações do celular da pessoa; se ela for desbloqueada, volta a receber depois de entrar de novo no app.
A gravidade não é escolha de quem recebe
Todo aviso sai em qualquer gravidade, crítica, de atenção ou informativa, e a pessoa escolhe só por onde recebe, e-mail ou celular. A exceção hoje é o poço: em Minha conta cada pessoa liga e desliga cada aviso do poço e o limite do poço quase cheio, e o conselheiro começa sem os avisos da bomba do poço. Essa escolha individual vale para os avisos de atenção do poço; nos críticos ela só decide se o aviso sai, como explica a regra seguinte.
Alerta de água chega mesmo para quem desligou notificação
Os avisos de nível, caixa cheia, consumo, entrada de água, hidrômetro, leitura travada e os críticos do poço chegam por e-mail e no celular mesmo para quem desmarcou esses canais, porque são operação do prédio e não preferência. Nos críticos do poço, a escolha em Minha conta só decide se o aviso existe: basta um administrador, síndico ou conselheiro manter aquele aviso ligado para ele sair para todos, portaria inclusive. Exceções: Bomba ligada tempo demais chega a todos no celular e, por e-mail, a quem escolheu e-mail ou não recebeu no celular; Bomba em horário incomum sai só no celular; os de atenção do poço saem só no celular e só para quem os mantém ligados; e a previsão de conta segue o canal escolhido.
Aparelho mudo não gera alerta
Se o aparelho parou de comunicar, os avisos que olham o momento presente se calam em vez de usar o último dado. Hoje quatro avisos que olham dias ou noites já fechados ainda podem repetir o último resultado enquanto o aparelho estiver mudo: água entrando sem parar, consumo noturno anormal, consumo diário anormal e previsão de conta. Quem é avisado da queda é a equipe da IoTrust, pelo vigia de aparelho offline; o síndico não recebe esse aviso por e-mail nem no celular.
Cada aviso tem trava de repetição
Um problema que dura o dia todo não vira trinta notificações. Cada aviso tem sua trava, de 25 minutos a 25 dias, e nos avisos de operação a mesma pessoa não recebe o mesmo aviso do mesmo prédio mais de uma vez por hora em cada canal. Sem isso a pessoa desliga a notificação e o aviso seguinte, o que importa, não chega.
Prédio novo fica em silêncio até aprender
Os detectores que comparam com o padrão do prédio precisam de histórico e, enquanto não têm, não alertam, em vez de chutar um limite. Além disso, o alerta de temperatura, o vigia de aparelho parado ou instável e o relatório dos prédios só começam quando a mensalidade do prédio é iniciada. O aviso de nível fora do padrão nasce ligado e só começa depois de cerca de um dia de leitura, e a detecção de vazamento noturno, de que dependem o consumo noturno, o consumo diário anormal, a água entrando sem parar e a previsão de conta, também nasce ligada; o administrador pode desligar qualquer das duas no cadastro do prédio.
Celular só recebe com a notificação ativada
O aviso no celular só chega no aparelho em que a pessoa permitiu as notificações do IoTrust. O caminho recomendado é o aplicativo da App Store ou do Google Play, que pede a permissão ao ser aberto. No computador e no Android, o navegador também recebe, depois de ativar Notificação no celular em Minha conta; no iPhone, pelo navegador, só funciona com o site adicionado à tela de início. Quem não ativou recebe só por e-mail, e os avisos que saem apenas no celular, como a bomba em horário incomum e os de atenção do poço, não chegam.
Silêncio na maioria dos prédios é o esperado
Os limiares foram calibrados contra o histórico real da frota. Um mês inteiro sem alerta em quase todos os prédios é o resultado pretendido, não sinal de defeito.
Versão 1.9, de 06/10/2026. Cada contrato indica a versão deste documento que o integra. Retirar um tipo de aviso, alongar um prazo comprometido ou restringir quem recebe só acontece com comunicação ao condomínio com 30 dias de antecedência.
Hoje à noite, o seu prédio vai fazer tudo isso de novo.
Conte como é o seu prédio. Marcamos a visita técnica, olhamos a caixa, a cisterna e o sinal de internet com você, e mandamos a proposta por escrito, com o documento para a assembleia. Sem custo e sem compromisso.